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建筑商突然倒闭，澳洲77名公寓业主自掏腰包修复缺陷
维州政府正在考虑对建造公寓楼的流程进行重大改革，此前多位房主因法律盲点受到重创。 去年9月，一个漏洞导致墨尔本77名公寓业主在财务上遭受重创。根据维州法律，3层以上的公寓大楼不在家庭建筑保险（DBI）的保护范围内，这意味着如果建筑商破产，这些建筑就没有自动支付修复缺陷的保险。 这种情况发生...
1年前
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#澳洲父母银行
父母银行向房地产市场注入$27亿！新州维州受益者最多
在过去的一年里，澳洲父母银行（bank of mum and dad）向房地产市场注入超过27亿澳元，大约15%的借款人向父母寻求经济帮助。 这是Jarden经济学家进行分析得出的结论，他们调查了282名抵押贷款经纪人，发现来自家庭成员的援助贡献了新贷款的1%，新州的购房者是最大的受益者。Jarden发现，他们平均从父母那里获得9.2...
1年前
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#ABS
澳洲10月份批准建筑数字激增
澳洲统计局（ABS）周四公布的数据显示，10月份全国批准建筑数字劲增达7.5%，远超过市场预期。 据彭博社报道，此前市场普遍预测10份批准建筑数字约增长1.4%。 澳洲统计局表示，继9月份下降4.0%之后，10月份的批准建筑数字增长为7.5%。 统计局的建筑统计主管罗西（Daniel Rossi）说：「在9月份下...
1年前
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#小生意重组
清算师在小生意重组中提议阶段扮演着怎样的角色
1年前
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#投资
鸿基始创，骏业日新
1年前
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#澳洲房价
2024年澳洲房价上涨将放缓
Domain预测，澳洲住房负担能力恶化、失业率上升和持续高通胀可能会削弱明年初的房价，但随后的降息将重新引发另一次上涨。 Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）表示：“我认为今年上半年房价可能会出现一些波动，特别是如果利率再次上涨的话。” “承受能力紧张可...
1年前
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#CGT
卖房征税47%！最新法庭裁决出炉，这类澳洲卖房者恐无法享受税收减免
行政上诉法庭做出一项裁决后，为快速获利而买卖房产的翻新者和“炒房者”，在出售房屋时可能会按最高47%的边际税率征税。 律师们还表示，根据这项裁决，即使“炒房者”持有房产12个月或更长时间，也将失去50%的资本利得税（CGT）折扣。 此前，行政上诉法庭允许一位86岁的自筹资金退...
1年前
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澳洲滨海地区房价跌机会到！度假屋平均折扣8%
CoreLogic的数据显示，在澳洲一些最受欢迎的滨海和内陆城镇，度假屋买家可获得平均8%的折扣。在利率上升、通胀加剧以及员工返回城市之际，度假屋销售状况恶化。 CoreLogic的经济学家埃兹（Kaytlin Ezzy）表示，Batemans Bay、Bowral、Mittagong、Nowra、Bomaderry、Ballina和拜伦湾（Byron Bay）等生活方式市场在...
1年前
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公寓供应步伐放缓 澳洲租房危机短期难缓解！
商业机构JLL的一份新报告称，随着公寓建设步伐放缓，短期内租金上涨压力缓解无望。 JLL《第三季度公寓市场概览》显示，由于建筑劳动力仍然短缺，以及近期建筑商倒闭导致成本居高不下，内城公寓的供应量较去年下降了8%。 开发商没有建造高密度住宅，而是选择了更安全的基础设施工程。从负担能力角度，人们...
1年前
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#澳洲统计局
澳洲人口50年内或将翻倍! 住房供应将面临更大压力
澳洲人口预计将在未来50年内几乎翻倍，给澳洲住房供应造成额外压力，也迫使澳洲需要增加基建投资。 澳洲统计局公布的最新数据预测，澳洲人口将在2071年达到4590万人，而现在澳洲人口为2650万人。 但根据澳洲统计局较低增长率的预测，人口将在同期内增长至3340万人。 根据预测，澳洲将欢迎1430万...
1年前
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#澳洲房价
澳洲房价创历史新高
CoreLogic 的每日房屋价值指数显示，全澳房价周三创下历史新高。 此前澳洲房价较今年早些时候的低点上涨 8.1%，并完全收复了近期经济低迷带来的所有损失。 数据显示，在经历了意外的短暂下滑之后，尽管利率快速上升和市场情绪低迷，房价仍出现反弹。 截至 10 月 31 日，全澳30%地区的房价创下新...
1年前
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#房屋
幻影纱窗帘！透光遮影，午间小憩好伴侣
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