🤔高价房网上买不到保险？背后原因 + 解決办法都在这！​

最近好多人都在问：“为啥我几百万的房子，在网上买保险总被拒？” 作为帮过几十位豪宅业主搞定投保的人，今天就来好好说道说道。

其实问题的关键，在于网上直銷平台和銀行的房屋保險有个 “隐形门槛”——最高保额大多卡在150万澳币。这些平台的产品就像批量生产的成衣，主打性价比和普适性，针对的是大多数普通住宅的基础保障需求。比如屋顶漏水、管道破裂这类常见问题能赔，但对于高价值房屋来说，这点保额连重建成本的零头都不够。

而且它们的理赔范围也很局限。像高价房常见的定制酒窖、室内泳池、进口石材外墙，甚至花园里的名贵乔木，这些在网上的标准化保单里要么不保，要么只按极低的额度赔。更麻烦的是，网上投保全靠系统自动核保，只要房屋价值超过设定阈值，直接弹出 “无法承保” 的提示，连人工审核的机会都没有。

那高价房该怎么投保呢？答案是找专业的保险经纪公司，它们的优势太明显了：首先保额没有硬限制，从 200 万到上亿澳币都能灵活调整；其次能根据房屋特点定制保障，像老豪宅的木质结构加固、智能安防系统、甚至收藏的艺术品，都能纳入保障范围；最后有專屬经纪人全程跟进，投保时帮你梳理房屋价值细节，理赔时直接对接保險公司，不用自己对着客服机器人反复解释。

这里也给大家提个醒：投保前最好找专业机构做房屋重建评估，毕竟市场成交价和实际重建成本可能差很大；如果房子带庭院、车库等附加建筑，一定要在保单里单独列明；偏远地区的高价房，还要确认是否包含野生动物破坏、极端天气等特殊保障。

别让 “投保难” 成为高价房的隐患，专业的事交给专业的人，才能住得更安心～