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#澳大利亚移民
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1年前
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#RBA
澳洲房奴到手工资三成被住房吃掉！
在墨尔本杯日，澳储行（RBA）将颁布自去年5月以来的第13次加息，而澳洲的房奴家庭用于支付住房成本的收入份额已经达到至少40年来的最高值。 澳洲国立大学（ANU）的独家分析显示，抵押贷款持有人平均28%的实得收入被房贷还款和其他住房成本（如市政费和水费）吞噬。 研究显示，当前的住房负担比1988年高出许多，在1990年代...
1年前
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#澳大利亚移民
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1年前
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#PropTrack
挂牌房源降至年度新低 澳洲租房市场短缺加剧
一份新的报告显示，澳洲住房租赁市场继续恶化，租金仍在上涨，出租房源总数降至年度新低。 房地产数据分析公司PropTrack周一发布的最新报告显示，随着新建住房增速放缓、房产投资者退出市场以及澳洲人口以十多年来最快的速度增长，在截至今年9月的一年中，新增出租房源数量下降了5.7%。 而由于新挂牌出租房源数量较少，市...
1年前
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#CPI
澳洲租金涨幅创15年新高！40%租户担心完全被挤出市场
新研究显示，租房者警告房东，租金进一步上涨将使他们完全退出市场。 随着租户面临15年来最大的年度租金涨幅，新数据显示，四分之三的租户担心他们在未来12个月该如何负担租金成本。 金融比较网站Mozo.com.au的研究显示，40%的租房者担心他们将被完全挤出市场。 第三季度的消费者价格指数（CPI）显示，租金的上涨速度快...
1年前
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#澳大利亚移民
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#澳大利亚
经济学家预测 2024 年澳洲房价将上涨 7%
一组经济学家和分析师表示，由于房源供应量相对较低和买家数量回升，房地产复苏速度快于预期，可能会推动 2024 财年全澳房价上涨 7%。 根据CoreLogic的数据，截至9月份的六个月里，房价已经上涨了6.3%，在需求最初降温后，这一反弹顶住了30年来最快的加息周期影响。 《澳大利亚金融评论报》对10位经济学家和分析师进行的...
1年前
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1年前
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#澳洲房价
2023、2024年澳洲房价将涨12%
在政策收紧期间，澳大利亚房价有望出现年度反弹，这至少是自上世纪90年代初以来的首次。 当时，澳大利亚央行（Reserve Bank of Australia）开始设定通胀目标，并进入了现代时代。 对 13 名经济学家的调查显示，今年全澳房地产价格将上涨 7.7%，从 2022 年下降 4.8% 的水平中恢复过来，预计 2024 年房地产市场将进一步上涨...
1年前
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#澳大利亚移民
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1年前
地产贷款
澳洲小岛挂牌出售，卖家赔本近$100万！
日前，昆州一座岛屿挂牌出售，价格甚至比布里斯班New Farm区一套不适宜居住的房子或悉尼没有厕所的露台房还要便宜。 据RealEstate网站报道，位于Whitsundays的Victor Island“必须出售“，因为此前该地产的所有者Kingdom Luxury Retreat 1 Pty Ltd已指定了接管人。 根据最新的市场趋势报告，Victor Island的要...
1年前